Παρά το γεγονός ότι από το 2019, λήφθηκε προκαταρκτική απόφαση για μεταφορά του Κέντρου Εξυπηρέτησης του Πολίτη (ΚΕΠ) από την παραλιακή λεωφόρο Σπύρου Αραούζου στο κέντρο της Λεμεσού, η υλοποίηση του έργου εξακολουθεί να βρίσκεται σε στάδιο αξιολόγησης, καθώς εκκρεμούν κρίσιμες αποφάσεις για το μέλλον του κτιρίου των πρώην γραφείων της Συνεργατικής Τράπεζας στην οδό Γλάδστωνος.
Ο Υπουργός Μεταφορών, Επικοινωνιών και Έργων Αλέξης Βαφεάδης ανέφερε στην «Επιχειρηματική Λεμεσό», ότι έχουν εκπονηθεί διάφορες μελέτες για τη λειτουργία ΚΕΠ στο συγκεκριμένο ακίνητο, ωστόσο αυτή την περίοδο βρίσκεται σε εξέλιξη νέα αξιολόγηση, η οποία θα δώσει σαφέστερη εικόνα για το κόστος συντήρησης και αναβάθμισης του κτιρίου. «Αυτό το οποίο είναι αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη είναι μια μελέτη που θα δώσει καλύτερη εικόνα στο Υπουργείο Οικονομικών όσον αφορά το κόστος συντήρησης και αναβάθμισης του κτιρίου, με τη δέουσα στατική αναβάθμιση, ώστε να στεγάσει την υπηρεσία, ή κατά πόσο θα πρέπει να κατεδαφιστεί και να ανεγερθεί νέο κτίριο», ανέφερε ο κ. Βαφεάδης.
Όπως εξήγησε, η κυβέρνηση βρίσκεται στο στάδιο ολοκλήρωσης μιας συνολικής αξιολόγησης της κατάστασης, προκειμένου το Υπουργείο Οικονομικών να είναι σε θέση να λάβει τις τελικές αποφάσεις για την αξιοποίηση του ακινήτου. Η Πρώτη Λειτουργός του Τμήματος Δημόσιας Διοίκησης και Προσωπικού του Υπουργείου Οικονομικών, Μαρία Αλεξάνδρου, επιβεβαίωσε ότι το Υπουργείο Οικονομικών εξακολουθεί να προωθεί τη μεταφορά του ΚΕΠ στο κέντρο της Λεμεσού, ωστόσο η διαδικασία εξαρτάται από τα αποτελέσματα της τεχνικής επαναξιολόγησης του κτιρίου από το Τμήμα Δημοσίων Έργων.
Όπως ανέφερε, το Υπουργείο Οικονομικών ζήτησε από τα Δημόσια Έργα να επανεξετάσουν την κατάσταση του κτιρίου, ώστε να διαπιστωθεί κατά πόσο μπορεί να προχωρήσει η απόκτησή του από το κράτος και η μετατροπή του σε ΚΕΠ. «Για να προχωρήσει η διαδικασία, πρέπει πρώτα να ολοκληρωθεί η τεχνική αξιολόγηση του κτιρίου από τα Δημόσια Έργα και να διαβιβαστούν οι απόψεις τους στο Υπουργείο Οικονομικών για να ληφθεί τελική απόφαση», σημείωσε.
Η κ. Αλεξάνδρου πρόσθεσε ότι το σχέδιο διαμόρφωσης του υποστατικού έχει ήδη συμφωνηθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες, ωστόσο εκκρεμεί η επαναξιολόγηση του ακινήτου. Εφόσον το αποτέλεσμα είναι θετικό, και ληφθεί απόφαση για απόκτηση του ακινήτου, θα ακολουθήσει η αποστολή των αναγκαίων πιστώσεων στα Δημόσια Έργα για προώθηση διαδικασιών με στόχο την εκτέλεση των εργασιών διαμόρφωσης.
Ο Επαρχιακός Μηχανικός του Τμήματος Δημοσίων Έργων, Πανίκος Παναγιώτου, εξήγησε ότι το αίτημα αφορά την επανάληψη του πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου του κτιρίου, καθώς ο προηγούμενος πραγματοποιήθηκε το 2020 και οι σχετικές διαδικασίες προβλέπουν επανέλεγχο κάθε πέντε χρόνια. «Δεν πρόκειται για χρονοβόρα διαδικασία. Είναι ένας οπτικός έλεγχος που πρέπει να πραγματοποιηθεί, καθώς στο παρελθόν έγινε και έλεγχος στατικής επάρκειας του κτιρίου και υλοποιήθηκαν οι βελτιώσεις που είχαν υποδειχθεί από τον ιδιώτη μελετητή», ανέφερε.
Σύμφωνα με τον κ. Παναγιώτου, μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου θα διαβιβαστούν τα αποτελέσματα στο Υπουργείο Οικονομικών, το οποίο θα προχωρήσει στις επόμενες ενέργειες. Υπενθυμίζεται ότι στις 25 Ιουλίου 2019 το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε την αξιοποίηση των πρώην επαρχιακών γραφείων της Συνεργατικής Τράπεζας στη Γλάδστωνος για τη στέγαση του ΚΕΠ Λεμεσού, με την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου να ανέρχεται τότε στα €3,1 εκατ.
Η μετακίνηση κρίθηκε αναγκαία, καθώς το υφιστάμενο κτίριο στην παραλιακή περιοχή θεωρείται ακατάλληλο για τις αυξημένες ανάγκες εξυπηρέτησης του κοινού, ενώ κατά καιρούς έχουν καταγραφεί παράπονα πολιτών για περιορισμένες θέσεις στάθμευσης και δυσκολίες πρόσβασης. Παράλληλα, από την πρώτη στιγμή εκφράστηκαν και ανησυχίες για την επιλογή της νέας τοποθεσίας κοντά στον Πεντάδρομο, με κατοίκους και επαγγελματίες να επισημαίνουν πιθανά προβλήματα κυκλοφοριακής συμφόρησης και στάθμευσης σε μία ήδη επιβαρυμένη περιοχή του αστικού κέντρου.
Το ενδιαφέρον για το μέλλον του υπό αναφορά κτιρίου ενισχύεται από τη σημαντική οικοδομική δραστηριότητα που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια στην οδό Γλάδστωνος. Η Διευθύντρια Αδειοδότησης της Ανάπτυξης στον ΕΟΑ Λεμεσού, Αίγλη Κοκκινόφτα-Χρίστου, απάντησε σε σχετικό ερώτημα από την «Επιχειρηματική Λεμεσό» ότι κάθε εργασία ανακατασκευής, ανακαίνισης ή αλλαγής χρήσης εξετάζεται με βάση τις πρόνοιες της ισχύουσας νομοθεσίας και των απαιτούμενων διαδικασιών αδειοδότησης.
Παράλληλα, σημείωσε ότι ορισμένες αιτήσεις για ιδιωτικές αναπτύξεις στην περιοχή βρίσκονται ακόμη υπό εξέταση, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις πρόκειται για διατηρητέες οικοδομές, γεγονός που απαιτεί πρόσθετες εγκρίσεις από αρμόδιες αρχές. Την ίδια ώρα, η εταιρεία ανάπτυξης γης και ακινήτων BBF (Build Better Future) επιβεβαίωσε ότι προωθεί αναπτύξεις γραφειακών κτιρίων σε μικρή απόσταση από το υπό αξιολόγηση κτίριο του ΚΕΠ. Για όλες έχουν υποβληθεί αιτήσεις αδειοδότησης, ενώ για το έργο στη συμβολή των οδών Γλάδστωνος και Ναυπλίου έχουν ήδη εξασφαλιστεί οι απαιτούμενες άδειες και βρίσκονται σε εξέλιξη εργασίες.
Επιπρόσθετα, για τεμάχιο που εφάπτεται του χώρου όπου σχεδιάζεται να λειτουργήσει το ΚΕΠ, είχε κατατεθεί τον Ιούνιο του 2025 από άλλη εταιρεία Αναπτύξεως, αίτηση για ανέγερση εννιαώροφης πολυκατοικίας με ισόγειο και χώρους στάθμευσης. Καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή ειδικού χαρακτήρα, ζητήθηκαν επ’ αυτού οι απόψεις του Τμήματος Πολεοδομίας.
