Για τις κοινότητες της Α’ φάσης της εν εξελίξει διαδικασίας αναθεώρησης ζωνών, στις οποίες το Τμήμα Περιβάλλοντος δεν θα απαιτήσει Περιβαλλοντική Μελέτη, η δημοσίευση των σχετικών ζωνών είναι εφικτό να πραγματοποιηθεί πριν το τέλος του 2025, ανέφερε στην «Επιχειρηματική Λεμεσό» ο Γενικός Διευθυντής του Υπουργείου Εσωτερικών (ΥΠΕΣ), Δρ Ελίκκος Ηλία, απαντώντας σε σχετικό ερώτημα.
Ο Δρ Ηλία επισήμανε ότι, εφόσον απαιτηθούν μελέτες, η δημοσίευση θα μεταφερθεί το 2026. Πρόσθεσε, τέλος, ότι για τη Β’ φάση της διαδικασίας, οι ζώνες θα δημοσιευτούν αντίστοιχα στα τέλη του 2026 ή το 2027. Ως γνωστόν, η διαδικασία Αναθεώρησης και Τροποποίησης των Πολεοδομικών Ζωνών της Δήλωσης Πολιτικής βρίσκεται σε εξέλιξη. Ήδη, τον Δεκέμβριο του 2022, έχει δημοσιευθεί η Έκθεση Αναθεώρησης του Υπουργού Εσωτερικών, έχει ετοιμαστεί η εγκύκλιος που αφορά τη νέα διαδικασία που όρισε το ΥΠΕΣ και έχουν υποβληθεί οι εισηγήσεις των κοινοτήτων που εμπίπτουν στην Α’ φάση αναθεώρησης.
Σύμφωνα με ενημέρωση που έλαβε η «Επιχειρηματική Λεμεσός» από την Ένωση Κοινοτήτων Λεμεσού, το Τμήμα Πολεοδομίας αξιολογεί τις εν λόγω εισηγήσεις και προχωρά σε διαβούλευση με τα αρμόδια τμήματα, ανά χωροταξική περιοχή, ώστε να ετοιμάσει για την καθεμία Έκθεση Τροποποίησης. Σε αυτή θα καταγράφονται τα κυριότερα χαρακτηριστικά και δεδομένα, καθώς και το αποτέλεσμα των σχετικών διαβουλεύσεων.
Το έργο της αξιολόγησης των αναγκαίων τροποποιήσεων θα διεκπεραιωθεί από την Επιτροπή Αναθεώρησης Πολεοδομικών Ζωνών, η οποία ωστόσο δεν είναι εξουσιοδοτημένη να λαμβάνει αποφάσεις. Οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν από τον Υπουργό Εσωτερικών, βάσει των εισηγήσεων της Επιτροπής. Προκειμένου να προβεί στις εισηγήσεις της, η Επιτροπή θα λάβει υπόψη την Έκθεση Τροποποίησης και τις εισηγήσεις των κοινοτήτων που εμπίπτουν στην υπό εξέταση χωροταξική περιοχή.
Η Επιτροπή Αναθεώρησης Πολεοδομικών Ζωνών προεδρεύεται από τον Διευθυντή του Τμήματος Πολεοδομίας ή εκπρόσωπό του και σε αυτή συμμετέχουν εκπρόσωπος του οικείου Επάρχου και εκπρόσωπος της Ένωσης Κοινοτήτων Κύπρου. Για την ανάλυση των δεδομένων, η Πολεοδομία παρέχει γραμματειακή υποστήριξη, ενώ η Επαρχιακή Διοίκηση έχει τον συντονισμό.
Στις 16 Ιουνίου 2025, το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως με επιστολή του προς τους Επάρχους και τον Πρόεδρο της Ένωσης Κοινοτήτων, ζήτησε ενημέρωση για τον ορισμό εκπροσώπου στις συνεδριάσεις της Επιτροπής. Πριν από τον διορισμό πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι ο εκπρόσωπος της εκάστοτε χωροταξικής περιοχής δεν μπορεί να έχει ουσιαστικό προσωπικό συμφέρον στην υπό εξέταση διοικητική περιοχή.
Η έναρξη των συνεδριάσεων της Επιτροπής για την επαρχία Λεμεσού αναμένεται τον Σεπτέμβριο ή, το αργότερο, τον Οκτώβριο του 2025. Αρχικά, θα εξεταστούν οι ακόλουθες χωροταξικές περιοχές:
1. ΙΧ: Άγιος Τύχωνας, Ακρούντα, Αρμενοχώρι, Μοναγρούλλι, Μονή, Μουταγιάκκα, Παρεκκλησιά, Πεντακώμο, Πύργος, Φοινικάρια (Εκπρόσωπος Ένωσης Κοινοτήτων Λεμεσού: ο πρόεδρος της Ένωσης κ. Λευτέρης Περικλή).
2. Χ: Άγιος Θωμάς, Αλέκτορα, Ανώγυρα, Αυδήμου, Ασώματος, Επισκοπή, Ερήμη, Καντού, Κολόσσι, Παραμάλι, Πισσούρι, Πλατανίσκια, Πραστειό Αυδήμου, Σωτήρα, Τραχώνι (Εκπρόσωπος Ένωσης: κ. Λευτέρης Περικλή)
3. VII: Απαισιά, Αψιού, Γεράσα, Καπηλειό, Κορφή, Λιμνάτης, Μαθηκολώνη, Παλώδεια, Παραμύθα, Σπιτάλι, Φασούλα (Εκπρόσωπος Ένωσης: κ. Ευγένιος Μιχαήλ)
Οι συνεδριάσεις για την εξέταση των εισηγήσεων ανά χωροταξική περιοχή θα είναι ημερήσιες, ενώ κάθε κοινοτάρχης ή εκπρόσωπος της τοπικής αρχής θα έχει την ευκαιρία, κατά την ημέρα της συνεδρίασης, να παρουσιάσει και να τεκμηριώσει συνοπτικά τα αιτήματα της κοινότητάς του. Υπολογίζεται ότι μέχρι τα τέλη του 2025 θα έχει ολοκληρωθεί η εξέταση των εισηγήσεων, ώστε, με την έγκριση του ΥΠΕΣ, να δημοσιευθεί η αναθεώρηση στις αρχές του 2026 και να ξεκινήσει η τετράμηνη περίοδος για την υποβολή ενστάσεων από τους ιδιοκτήτες.
Αντίστοιχη διαδικασία θα ακολουθήσει και για τις κοινότητες που εμπίπτουν στη Β’ φάση αναθεώρησης των πολεοδομικών ζωνών.
