Οι Δήμοι Λεμεσού, Αμαθούντας και Πολεμιδιών αποφάσισαν να προχωρήσουν στην εκπόνηση ενιαίου χωροταξικού σχεδιασμού, σε συνεργασία με εξειδικευμένους επιστήμονες, ο οποίος αποσκοπεί στη σωστή οργάνωση, ανάπτυξη και χρήση του χώρου, με κύριους στόχους την αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού προβλήματος, τη βέλτιστη κατανομή των ανθρώπινων δραστηριοτήτων και την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος.
Όπως εξήγησε στην «Επιχειρηματική Λεμεσό» ο Δήμαρχος Αμαθούντας, κ. Κυριάκος Ξυδιάς, η πρωτοβουλία ξεκίνησε από τον έντονο προβληματισμό γύρω από το κυκλοφοριακό ζήτημα και την ανάγκη συντονισμένων συγκοινωνιακών ρυθμίσεων. «Διαπιστώσαμε ότι το κυκλοφοριακό πρόβλημα δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί αποσπασματικά. Πρέπει να συνδυαστεί με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, διότι κάθε σημερινή παρέμβαση μπορεί να επηρεαστεί από τη μελλοντική ανάπτυξη. Είναι αναγκαίο να συνδεθούν αυτά τα δύο», υπογράμμισε.
Η διαδικασία περιλαμβάνει συνεργασία με τρία πανεπιστήμια (Πανεπιστήμιο Κύπρου, ΤΕΠΑΚ και Φρέντερικ), τα οποία έχουν ήδη καταθέσει σχετική πρόταση. Στόχος είναι αρχικά η καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης και στη συνέχεια η εξεύρεση βέλτιστων πρακτικών για την αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού ζητήματος, σε συνδυασμό με τον χωροταξικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη των τριών δήμων.
Ο κ. Ξυδιάς ανέφερε χαρακτηριστικά την περίπτωση της αναδιαμόρφωσης της Λεωφόρου Αγίου Αθανασίου. «Δεν μπορούμε να σχεδιάσουμε την αναδιαμόρφωση χωρίς να λάβουμε υπόψη ότι σε τρία χρόνια (εφόσον αδειοδοτηθούν από το κράτος παρά την αντίθετη άποψη μας) μπορεί να λειτουργήσουν δύο νέα εμπορικά κέντρα στην περιοχή. Εάν δεν προβλεφθούν τέτοιες εξελίξεις, οι τρέχουσες επεμβάσεις ενδέχεται να αποδειχθούν άχρηστες στο μέλλον», δήλωσε.
Επισήμανε πως εδώ και χρόνια έχει επιτελεστεί τεράστια ανάπτυξη βορειότερα του παρακαμπτήριου, η οποία αφορά το 40% του πληθυσμού της Λεμεσού και δεν προβλέφθηκε πως θα κατεβαίνει όλος αυτός ο κόσμος κάτω από τον αυτοκινητόδρομο. Καθώς και ότι αυτό οφείλεται στο ότι «είτε δεν σχεδιάζουμε, είτε όταν σχεδιάζουμε δεν λαμβάνουμε υπόψη όλες τις παραμέτρους».
Ο κ. Κυριάκος Ξυδιάς συνόψισε πως επιτάσσεται, να εκπονηθεί ένας ολιστικός σχεδιασμός, χωρίς προκαταλήψεις, από ειδικούς που θα έχει συγκεκριμένη στρατηγική και παραδοτέα. Το 1ο παραδοτέο από τους μελετητές, θα είναι η καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης, να συλλέξει δηλαδή όλα τα δεδομένα, να διαβουλευτεί με όλους τους αρμόδιους φορείς και τμήματα, ώστε να δημιουργηθούν βάσεις βέλτιστων πρακτικών στις οποίες να ενσωματωθεί και η διεθνής εμπειρία. Το 2ο παραδοτέο είναι να περιγράψει τη δημιουργία της απαιτούμενης υποδομής και να φέρει εις πέρας δημόσιες διαβουλεύσεις έτσι ώστε να γίνει κοινωνός ο πολίτης. «Να λάβουμε υπόψη και τα βιώματα των πολιτών, ώστε πριν να καταλήξουμε σε έργα να έχουμε μια αμφίδρομη σχέση με την κοινωνία», σημείωσε ο Δήμαρχος Αμαθούντας.
Το 3ο παραδοτέο είναι να διατυπωθεί από μελετητές (αφού δοθεί κατεύθυνση από τις τοπικές αρχές) το όραμα για την ευρύτερη Λεμεσό τα επόμενα χρόνια, με συγκεκριμένους στόχους και προτάσεις για μεγάλες αλλαγές. «Όπως π.χ. να στοχεύσουμε να έχουμε τις μισές επιχειρήσεις και υπηρεσίες βόρεια του αυτοκινητόδρομου, ώστε να μην χρειάζεται η μετακίνηση ολόκληρου του πληθυσμού που μένει στις βόρειες περιοχές, προς τα κάτω» είπε ο κ. Ξυδιάς.
Το 4ο παραδοτέο των μελετητών θα είναι λεπτομερείς έρευνες αγοράς και ανάλυσης της ζήτησης για τις χρήσεις της γης, σε συνδυασμό με τις μετακινήσεις. Το 5ο να αναπτυχθούν πρότυπα πρόβλεψης μελλοντικών αναγκών κινητικότητας και χωροταξίας, (κάτι που δεν περιλαμβάνει το ΣΒΑΚ), αλλά και ενιαίος μηχανισμός αποτύπωσης και αξιολόγησης. Το 6ο, η υλοποίηση πλαισίου βελτιστοποίησης του σχεδιασμού για την κινητικότητα και τη χωροταξική ανάπτυξη και το 7ο στρατηγική ενσωμάτωσης τεχνολογικών ευκαιριών. 8ο παραδοτέο η διερεύνηση τοπικών-επειγόντων ζητημάτων που θα διαφανούν από τη μελέτη και 9ο σύνταξη τελικού σχεδίου.
Το 10ο η υποστήριξη των Δήμων στα θέματα που θα αναδειχθούν. Το 11ο να διοργανωθούν δράσεις δημοσιότητας και ενημέρωσης και το 12ο (η φάση της υλοποίησης), που αφορά στο να καταρτιστεί πως θα συντελεστεί με στόχο τη συμμετοχή σε Ευρωπαϊκά προγράμματα χρηματοδότησης. Ο Δήμος Αμαθούντας έχει ήδη εντάξει τα απαιτούμενα ποσά στον προϋπολογισμό του, με ορίζοντα υλοποίησης τετραετίας. Η κατανομή της δαπάνης μεταξύ των τριών δήμων θα γίνει με βάση τον πληθυσμό και τις δυνατότητες ανάπτυξης κάθε περιοχής.
