Η ραγδαία οικιστική ανάπτυξη που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια στον Άγιο Αθανάσιο, τη Γερμασόγεια και τον Άγιο Τύχωνα με πολυκατοικίες και οικίες θα ενταθεί ακόμη περισσότερο το επόμενο διάστημα, ανεξαρτήτως του ότι η αδειοδότηση τους περνά στον ΕΟΑ και θα αποτελέσει την «ατμομηχανή» της ανάπτυξης στον με πολύ καλές προοπτικές νεοσύστατο Δήμο, εκτιμά ο Δήμαρχος Αμαθούντας Κυριάκος Ξυδιάς.
Ταυτόχρονα ο Δήμος «Αμαθούντας» διαθέτει στην επικράτεια του τα περισσότερα ψηλά κτίρια (στον Άγιο Αθανάσιο, τη Γερμασόγεια, τη Μουτταγιάκα και τον Άγιο Τύχωνα. Ο Κυριάκος Ξυδιάς μας ανέφερε πως εξ όσων γνωρίζει δεν υπάρχουν αιτήσεις για άλλους «πύργους» αφού πλέον η αγορά δεν προσανατολίζεται σε αυτού του είδους τις αναπτύξεις, μετά την κατάργηση του προγράμματος διαβατηρίων. Πρόσθεσε πως σε σχέση με τα ψηλά κτίρια υπάρχει έγνοια να μην καταλήξουν «κτίρια φαντάσματα», αφού θα προκύψει σοβαρό πρόβλημα με την συντήρηση τους και πρέπει να βρεθούν τρόποι συνεργασίας με την Αρχή αδειοδότησης, ώστε η Τοπική Αρχή να μπορεί να παρεμβαίνει ώστε να αποφευχθούν φαινόμενα όπως του κτιρίου «Πιερή» στην Ομονοίας, που ο Δήμος Λεμεσού προσπαθεί εδώ για χρόνια να το κατεδαφίσει. Ο Δήμαρχος Αμαθούντας επισήμανε ότι προκύπτει ακόμη ένα σοβαρότατο ζήτημα, δεδομένου ότι κάποια απ’ αυτά τα κτίρια λειτουργούν μέσα από πλατφόρμες τύπου Airbnb ως ξενοδοχειακές μονάδες. Υποδεικνύει δε, πως πρέπει να βρεθεί μηχανισμός ώστε να αποφευχθεί αθέμιτος ανταγωνισμός μεταξύ «Πύργων» και ξενοδοχείων και να τυγχάνουν χειρισμού με ενιαίο τρόπο.
Για τη ξενοδοχειακή βιομηχανία που το μεγαλύτερο ποσοστό των κλινών που δραστηριοποιούνται στην επαρχία, επίσης βρίσκεται στο Δήμο Αμαθούντας. Ο κ. Ξυδιάς μας είπε πως βραχυπρόθεσμα δεν αναμένεται η ανέγερση νέας μονάδας. Πρόσθεσε πως τα στοιχεία δείχνουν ψηλή πληρότητα αυτή την περίοδο, όμως υπάρχουν ανησυχίες ότι ενδέχεται η προσέλευση τουριστών να μειωθεί και να προκύψουν θέματα πληρότητας.
Μεγάλη ανάπτυξη παρουσιάζει ως γνωστό η περιοχή μεταξύ Γερμασόγειας και Αγίου Αθανασίου με τη συστάδα από Εκπαιδευτήρια και το Γερμανικό Ιατρικό Ινστιτούτο, η οποία κατά τον Δήμαρχο «Αμαθούντας», δεν έχει κλείσει το κύκλο της. «Πρόκειται για ζώνη ειδικών αναπτύξεων όπως έχει καθοριστεί από το Τοπικό σχέδιο το 2013. Έχω υπόψη μου ότι έχουν αγοραστεί μεγάλα τεμάχια εκεί. Δεν έχουν υποβληθεί ακόμη αιτήσεις για το είδος των αναπτύξεων, όμως είμαι σίγουρος ότι αυτοί που έχουν επενδύσει μεγάλα κεφάλαια για να τ’ αποκτήσουν, σίγουρα θα αιτηθούν μεγάλες αναπτύξεις αντίστοιχες αυτών που υπάρχουν ήδη», εκτίμησε.
Είναι γι’ αυτό το λόγο πρόσθεσε, «που τρέχουμε και πιέζουμε το Υπουργείο Μεταφορών για να προχωρήσει ο κάθετος δρόμος από και προς τον παραλιακό και το Τμήμα του Βόρειου παρακαμπτήριου που καλύπτει τη Γερμασόγεια και τον Άγιο Αθανάσιου, ώστε αν προκύψουν νέες αναπτύξεις που θα επιβαρύνουν σίγουρα το οδικό δίκτυο, να υπάρχουν εναλλακτικές λύσεις».
Για τα δύο υπό εξέταση Mall στην ανατολική Λεμεσό ο Δήμαρχος προτίθεται να θέσει το θέμα ενώπιον του Δημοτικού Συμβουλίου προκειμένου να τοποθετηθεί δημόσια. Τόνισε πως η προσωπική του θέση είναι πως αν λειτουργήσουν δύο Mall στην ίδια περιοχή, θα προκληθεί κυκλοφοριακό χάος. Για τη μία περίπτωση στον Αγίο Αθανάσιο που εμπίπτει σε εμπορική ζώνη, δηλώνει διατεθειμένος να το συζητήσει. Για το άλλο που εμπίπτει σε καθαρά οικιστική περιοχή θέτει το ερώτημα, πόσο σοφό είναι το κράτος να εγκρίνει μια μεγάλη εμπορική ανάπτυξη σε αυτήν; Πόσο μάλλον όταν το οδικό δίκτυο είναι βεβαρυμμένο και υπάρχει μόνο μία πρόσβαση; Ο Κυριάκος Ξυδιάς υπέδειξε «ειρήσθω εν παρόδω» ότι υπήρξε από τους πρώτους που αντιδρούσαν στις αποφάσεις που λήφθηκαν για την αδειοδότηση, αφού κατά τον ίδιο, όπως εξελίσσεται η όλη ιστορία θα επιβαρύνονται οι τοπικές αρχές, χωρίς να έχουν κανένα λόγο ουσιαστικά.
