H δημιουργία μιας σύνθετης ανάπτυξης στους τομείς της υγείας και της εκπαίδευσης, προγραμματίζεται σε έκταση 733 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, βόρεια του Δάσους Πολεμιδιών και νότια του ιδιωτικού σχολείου Heritage, που πωλήθηκε πρόσφατα από την Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων της Τράπεζας Κύπρου (REMU) στον Ισραηλινό επιχειρηματία Yakir Gabay, έναντι του ποσού των €28 εκατομμυρίων.
Η έκταση η οποία βρίσκεται 250 μέτρα ανατολικά του δρόμου Λεμεσού-Πλατρών και 350 μέτρα νοτιοανατολικά του Heritage Private School, αποτελείται από δύο μέρη. Το σύμπλεγμα 1 αποτελείται από έξι τεμάχια, με συνολική έκταση 682.264 τ.μ. και είναι προσβάσιμο μέσω εγγεγραμμένου χωματόδρομου. Το σύμπλεγμα 2 είναι τεμάχιο συνολικής έκτασης 50,503 τ.μ. Η γη εμπίπτει σε ζώνη σχεδιασμού με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, με δύο ορόφους και μέγιστο ύψος τα επτά μέτρα.
Να σημειωθεί ότι ο Ισραηλινός επιχειρηματίας κατέχει το 10% της γερμανικής εταιρείας ακινήτων Aroundtown SA, η οποία διαθέτει χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων αξίας 30 δισ. δολαρίων στην Ευρώπη.
Η αξία του ακινήτου έχει ανεβεί περαιτέρω και χάρη στην κατασκευή του νέου αυτοκινητόδρομου Λεμεσού-Σαϊττά (Α΄ Φάση) μέχρι την Παλώδια, ο οποίος υπολογίζεται ότι θα ολοκληρωθεί μέχρι τον Δεκέμβριο του 2023. Στην απέναντι πλευρά του δρόμου προς την πλευρά των Πολεμιδιών, προγραμματίζεται ακόμη μια σύνθετη ανάπτυξη, στον τομέα της εκπαίδευσης, με έτοιμο ρυθμιστικό σχέδιο που χωροθετείται σε αμφιθεατρική κοιλάδα 243 χιλιάδων τ.μ. Το έργο που ετοιμάζεται εδώ και χρόνια, έχει περάσει πρόσφατα στα χέρια Ρώσου επενδυτή και κατατέθηκαν στην πολεοδομία σχέδια, για τις πρόδρομες εργασίες.
