Τα εργοτάξια άνοιξαν και οι εργασίες επανήρχισαν, με τον κατασκευαστικό τομέα να τηρεί στάση αναμονής για τις συνολικές επιπτώσεις που θα προκαλέσει η υγειονομική κρίση στον κλάδο. Σε καθεστώς αβεβαιότητας κινούνται οι σχεδιασμοί για νέα έργα, κάποια εκ των οποίων μπαίνουν προσωρινά στον ψυγείο, ενώ δεδομένες θεωρούνται οι καθυστερήσεις στην αποπεράτωση υπό εκτέλεση έργων. Ο αντίκτυπος του κορωνοιού στην αγορά ακινήτων είναι αναμφίβολα πολύ μεγάλος δηλώνει στην «Επιχειρηματική Λεμεσό», ο Γιάννης Μισιρλής διευθύνων σύμβουλος της Imperio Group και Αναπληρωτής Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών.
Με τα εργοτάξια και τα γραφεία πωλήσεων κλειστά πέραν των 45 ημερών κατά την διάρκεια της καραντίνας, το αγοραστικό ενδιαφέρον ξένων και ντόπιων έχει ατονήσει. Παρόλα αυτά, επισήμανε ο κύριος Μισιρλής, τα ακίνητα παραμένουν η πρώτη μορφή επένδυσης που στρέφεται κάποιος σε στιγμές κρίσης, γι’ αυτό και τα μηνύματα που έρχονται από Αραβικές χώρες, Ισραήλ και Ρωσία είναι ενθαρρυντικά. Δεν πρέπει όμως, διευκρινίζει, να αναμένουμε εντυπωσιακές κινήσεις στο άμεσο διάστημα, τουλάχιστον μέχρι την περαιτέρω χαλάρωση των μέτρων και το άνοιγμα των αεροδρομίων.
Συγκρατημένη αισιοδοξία για το μέλλον του κατασκευαστικού τομέα εξέφρασε στην «Επιχειρηματική Λεμεσό» και ο Εκτελεστικός Διευθυντής της Cybarco και Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, Μιχάλης Χατζηπαναγιώτου. Ακυρώσεις αγοραπωλησιών λόγω πανδημίας δεν σημειώθηκαν, σημείωσε, ωστόσο αυτή την στιγμή έχουν παγώσει οι νέες πράξεις, με το ενδιαφέρον να είναι μουδιασμένο και τους πελάτες να τηρούν και αυτοί με την σειρά τους στάση αναμονής. Παράλληλα ο ρυθμός υλοποίησης νέων αναπτύξεων θα μειωθεί, ειδικά στο αμέσως προσεχές διάστημα. Η διακοπή των αεροπορικών πτήσεων προκαλεί κλυδωνισμούς στον τομέα, καθώς το real estate στηρίζεται κατά 50% στην αγορά του εξωτερικού. Θετικό πρόσημο αποτελεί βέβαια η επιτυχημένη αντιμετώπιση από πλευράς Κυπριακών αρχών της υγειονομικής κρίσης και η αντίληψη που έχει εδραιωθεί στο εξωτερικό ότι η Κύπρος είναι ασφαλής προορισμός.
Σε ερώτημα αν τα νέα δεδομένα θα επηρεάσουν τις τιμές, ο κύριος Χατζηπαναγιώτου εξηγεί ότι αυτό εξαρτάται από την πολιτική που εφαρμόζει η κάθε εταιρεία και την οικονομική της ρευστότητα. Μακροπρόθεσμα το ενδιαφέρον των παραδοσιακών αγορών του εξωτερικού θα παραμείνει αμείωτο για την Κύπρο, προσθέτει ο κύριος Χατζηπαναγιώτου, παρά τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν αυτή την περίοδο. Τα μηνύματα που έρχονται ήδη από την Μόσχα, είναι ότι η Ρωσική μαζί με την Κινέζικη αγορά θα είναι από τις πρώτες, που θα επιστρέψουν. Η περίοδος της καραντίνας πάντως άλλαξε και τις πρακτικές προώθησης ακινήτων, η οποία γίνεται τώρα μέσω εικονικής περιήγησης (virtual tour) και βΙντεοπαρουσιάσεις.
