Τοπικό Σχέδιο Περιοχής Κέντρου Λεμεσού – νέες αναπτύξεις

Την μεταμόρφωση του παραλιακού μετώπου κατά μήκος του Μόλου από το παλιό λιμάνι μέχρι το ΓΣΟ, θα επιφέρει το Σχέδιο Περιοχής Κέντρου Λεμεσού, του οποίου η δημοσίευση φέρεται να επίκειται. Μετά από αρκετές καθυστερήσεις.  Συγκεκριμένα, προτείνεται η εξαίρεση του παραλιακού μετώπου από την Περιοχή Ειδικού Χαρακτήρα και ο καθορισμός της ως Περιοχής Αισθητικής και Ποιοτικής Αναβάθμισης, καθώς και η παραχώρηση πολεοδομικού κινήτρου υπό προϋποθέσεις, για την ενθάρρυνση της ποιοτικής αναβάθμισης της παραλιακή Ζώνης. Με αυτό τον τρόπο, τα νέα κτήρια που θα ανεγείρονται θα μπορούν να έχουν ύψος μέχρι και 12 ορόφους. 

Η εφαρμογή της συγκεκριμένης εισήγησης όπως υπέδειξε μιλώντας στην «Επιχειρηματική Λεμεσό» ο Δήμαρχος Νίκος Νικολαΐδης, θα συμβάλει στην αισθητική αναβάθμιση του χώρου (αντικατάσταση των υφιστάμενων γερασμένων κτηρίων επί της παραλιακής λεωφόρου 28ης Οκτωβρίου) και αφετέρου στη δημιουργία οπτικών φυγών - ανοιγμάτων προς τη θάλασσα, για να αποφεύγεται η εντύπωση συνεχούς δόμησης κατά μήκος της παραλίας. Προβλέπεται ακόμη η διαμόρφωση πλατείας μεταξύ του καθεδρικού ναού της Αγίας Νάπας και της παραλιακής λεωφόρου. 

Ως εκ τούτου οποιαδήποτε ανάπτυξη των τεμαχίων που παρεμβάλλονται μεταξύ του ναού και της παραλιακής λεωφόρου θα πρέπει να επιτρέπει την άμεση οπτική σύνδεση του ναού με αυτή και ταυτόχρονα να διασφαλίζει την απρόσκοπτη διέλευση του κοινού μεταξύ του περιβάλλοντα χώρου του ναού και της παραλιακής λεωφόρου.
Στο υπό Σχέδιο Περιοχής Κέντρου ενσωματώνονται δύο νέες περιοχές και επομένως το σχέδιο επεκτείνεται με νέα όρια.

Ουσιαστικά πρόκειται για την περιοχή του δεύτερου πόλου του ΤΕ.ΠΑ.Κ η οποία θα γίνεται με βάση Γενικό Χωροταξικό Σχέδιο (Master Plan). Συγκεκριμένα προτείνεται η τροποποίηση των Ζωνών Δημόσιων Χρήσεων και ταυτόχρονα αύξηση του αριθμού των ορόφων στους 5. Η δεύτερη είναι η βορειοανατολική περιοχή του κέντρου ανατολικά της λεωφορου Αγίας Ζώνης όπου προτείνεται αύξηση της επιχειρηματικότητας και η ενίσχυση του υφιστάμενου οικονομικού πόλου. 

ΕΜΠΟΡΙΚΟ & ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ

Λεωφ. Φραγκλίνου Ρούσβελτ 170, 3045 Λεμεσός | Κύπρος

Τηλ. : +35725855000 | Φαξ : +35725661655 | Email : info@limassolchamber.eu

Copyright © 2020 Limassol Chamber of Commerce & Industry - All Rights Reserved | Developed and Hosted by Simplex - Cyprus Web Development, Cyprus Hosting